売買物件詳細

新築一戸建て 🏠明和新築分譲住宅～全2棟～2階建🏠【明和2丁目－1号棟】　
種　別
新築一戸建て
価　格
2,598万円
面　積
土地面積：106.84㎡（32.31坪）
建物面積：85.29㎡（25.8坪）
構造
築年月
木造軸組み構造/2階建て
令和5年7月完成　

　🏠FIT【快適な】×自分らしい家🏠

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☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆　　物件詳細　☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

　　　　🏠明和2丁目新築分譲住宅～全2棟～🏠

JHS地盤20年保証　建物10年瑕疵担保　JIOアフター点検

【設備】

・フラット35S・食器洗い乾燥機・浴室乾燥機・トイレ2ヶ所

・TVモニタ付インターフォン・シャッター・24時間換気

【物件詳細】
■土地面積：106.84㎡（32.31坪）■建物面積：85.29㎡（25.8坪）
■駐車スペース2台（並列駐車）

■外壁：ニチハ　耐火3等級仕様

【交通機関】
■バス：「明和小学校前」停徒歩4分（約260ｍ）

【生活環境】
■鹿児島市立明和小学校：徒歩4分（260ｍ）
■鹿児島市立明和中学校：徒歩2分（90ｍ）
■山形屋ショッピングプラザ明和店：徒歩9分（650ｍ）

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☆セキュリティーは・・・・・・・・・・鹿児島綜合警備保障（ALSOK）
☆電気・インターネット回線は・・・・・株式会社シナプス

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物件概要

所在地
鹿児島市明和2丁目38-5付近
交通
バス：「明和小学校前」徒歩4分（約260ｍ）
最適用途
居宅
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住専
建ぺい率/容積率
50％/80％
法令上の制限
■法22条区域
■宅地造成工事規制区域
■立地適正化計画区域
■居住誘導区域内
土地権利
所有権
地　勢
平坦地
設　備
■九州電力（オール電化）
■公営水道
■本下水
間取り
3LDK
間取り詳細
LDK18帖　洋室7.1帖　洋室5.2帖　洋室5.2帖　WIC
駐車場
2台可
主な設備
・フラット35S・食器洗い乾燥機・浴室乾燥機・トイレ2ヶ所
・TVモニタ付インターフォン・シャッター・24時間換気
周辺環境
■山形屋ショッピングプラザ明和店：徒歩9分（650ｍ）
備　考
建築確認番号：第R04SHC129397号
現　況
完成済
引渡し
即引渡し可能
取引態様
媒介
物件情報登録日
2023年1月31日
情報更新日
2024年3月21日
次回更新予定日
随時

物件画像

建物外観
間取り：1階～LDK18帖　2階～5.2帖　洋室5.2帖　洋室7.1帖　WIC　　2階建て
玄関回り（TVモニタ付インターフォン・ポスト）
リビング
キッチン
対面キッチン
キッチン
IHヒーター
浴室
浴室
洗面台
トイレ
洋室
洋室
洋室5.2帖
WIC（収納）
玄関

物件動画

物件地図



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