売買物件詳細
新築一戸建て
🏠郡元2丁目新築住宅～全2棟～涙橋電停徒歩200ｍ🏠【郡元2丁目－2号棟】
種 別
新築一戸建て
価 格
3698万円
面 積
土地面積：140.49㎡（42.49坪）
建物面積：107.23㎡（32.43坪）
建物面積：107.23㎡（32.43坪）
構造
築年月
築年月
木造軸組み構造2階建て
令和5年4月完成
令和5年4月完成
🏠FIT【快適な】×自分らしい家🏠
◇見るだけの方、購入をしたい方、詳しくお話を聞きたい方、大歓迎です！
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☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 物件詳細 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
🏠郡元2丁目新築分譲住宅～全2棟～🏠
JHS地盤20年保証 建物10年瑕疵担保 JIOアフター点検
【設備】
・フラット35S対応・食器洗い乾燥機・浴室乾燥機・トイレ2ヶ所
・TVモニタ付インターフォン・シャッター・24時間換気
【物件詳細】
■土地面積：140.49㎡（42.49坪）■建物面積：107.23㎡（32.43坪）
■駐車スペース2台（並列駐車）
■外壁：ニチハ 耐火3等級仕様
【交通機関】
■バス：「郡元」停徒歩7分（約500ｍ）
■市電：「涙橋」駅徒歩3分（約200ｍ）
【生活環境】
■鹿児島市立中郡小学校：徒歩7分（500ｍ）
■鹿児島市立鴨池中学校：徒歩15分（1200ｍ）
■イオン鹿児島鴨池店：徒歩9分（700ｍ）
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☆セキュリティーは・・・・・・・・・・鹿児島綜合警備保障（ALSOK）
☆電気・インターネット回線は・・・・・株式会社シナプス
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物件概要
所在地
鹿児島市郡元2丁目18-16
交通
バス：「郡元」停徒歩7分（約500ｍ） 市電：「涙橋」駅徒歩3分（約200ｍ）
最適用途
居宅
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居
建ぺい率/容積率
60％/200％
法令上の制限
■法22条区域
■日陰規制5ｈ-3ｈ/4ｍ
■日陰規制5ｈ-3ｈ/4ｍ
土地権利
所有権
地 勢
平坦地
設 備
■九州電力（オール電化）
■公営水道
■本下水
■公営水道
■本下水
間取り
4LDK
間取り詳細
間取り図：LDK17帖 洋室5.5帖 洋室7帖 洋室5.2帖 洋室5.2帖
駐車場
2台可
主な設備
・フラット35S・食器洗い乾燥機・浴室乾燥機・トイレ2ヶ所
・TVモニタ付インターフォン・シャッター・24時間換気
・TVモニタ付インターフォン・シャッター・24時間換気
周辺環境
イオン鹿児島鴨池店：徒歩9分（700ｍ）
備 考
建築確認番号：第R04SHC123410号
取引態様
媒介
物件情報登録日
2023年1月31日
情報更新日
2023年11月7日
物件画像
物件動画
