売買物件詳細
建物面積：96.47㎡（29.18坪）
築年月
令和7年1月完成済
🏠Erde自然の美しさを引立てる住宅🏠
◇見るだけの方、購入をしたい方、詳しくお話を聞きたい方、大歓迎です！
◇内覧でネットの画像だけではわからない点も解決！
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 物件詳細 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
🏠小松原２丁目 新築分譲住宅🏠
JHS地盤20年保証 建物10年瑕疵担保 JIOアフター点検
エネルギー消費性能は、太陽光設備のない物件では最高等級の星４つ
断熱性能は、国の定める省エネ基準を上回る5等級
光熱費の消費目安は 年間15.5万円 → 月額 約1.29万円
【物件詳細】
■土地面積：105.14㎡（約31.80坪） ■建物面積：96.47㎡（約29.18坪）
■駐車スペース2台（並列駐車）
■外壁：ニチハ 耐火3等級仕様
■JIO地盤20年保証
■建物10年瑕疵保証
■アフター点検
【交通機関】
■市電：「谷山」電停 徒歩7分（約500ｍ） ■バス：「中塩屋」バス停 徒歩3分（約240ｍ）
【生活環境】 ［ショッピング施設］タイヨー上塩屋店まで475ｍ ［ショッピング施設］山形屋ストア谷山店まで691ｍ ［コンビニ］セブンイレブン鹿児島小松原店まで472ｍ ［ドラッグストア］ディスカウントドラッグコスモス谷山店まで399ｍ ［小学校］東谷山小学校まで1,435m ［中学校］東谷山中学校まで1,611ｍ ［郵便局］清見郵便局まで392ｍ ［銀行］鹿児島銀行東谷山支店まで638ｍ
☆彡住宅ローンのご案内☆彡
”いずみ不動産販売”では、住宅ローンのご相談も賜っております。
住宅ローンには・・・
返済方法に、元金均等返済・元利均等返済
金利の選択型に、変動金利型・固定金利型
そして固定金利に、全期間固定型・固定金利選択型
金融機関窓口として、
民間金融機関（鹿児島銀行や宮崎銀行）
政府系住宅ローン（フラット35）
ネット系住宅ローン・・・etc
住宅ローンを考えた際、たくさんの住宅ローン商品が存在します。
”いずみ不動産販売”では、どの商品がお客様のご希望に沿うものか、実際の返済学や必要な経費、将来の残債額などを見ながら一緒に考え、ご提案させていただきます。
そして・・・・
お借入審査にご不安がある方・・・
勤続年数やご年収にご不安がある方、
過去に金融機関に対して返済遅延やトラブルがあった方、
信用情報にご不安がある方、過去の病歴により団体信用生命保険の加入にご不安がある方 など・・・
いずみ不動産販売は、豊富な金融機関取引との経験と実績から、もっとも適切なご提案を致します。
「マイホームがほしいけど、もしかしたら・・・。」という方は、ぜひ“いずみ不動産販売”へご相談ください。
Erde小松原Ⅰ期のご返済例
■ご返済例①（ボーナス返済なし）
月々 98,922円
■ご返済例②（ボーナス返済あり）
月々 80,889円 ボーナス払い 108,393円
お借入条件
■お借入金融機関:鹿児島銀行■住宅ローン商品:かぎん住宅ローン（プロパーコース）■お借入額:3,840万円■お借入期間:40年■適用金利:1.1％（新変動金利型・定額型）■ご返済方法:元利均等返済 ※団体信用生命保険は、原則金融機関側が負担します。 但し、選択する商品によっては、金利に上乗せとなる商品もあります。※保証人・保証料は、原則不要となります。但し、審査結果によっては保証人の参加、または保証料が必要となる場合があります。（令和7年3月1日現在）
ご希望の方には、“いずみ不動産販売”と取引の金融機関の担当者同席のもと、ご相談も可能です。（事前に予約が必要になります。）
取引金融機関：鹿児島銀行 宮崎銀行 鹿児島相互信用金庫 南日本銀行 ARUHI（フラット35） 他
物件概要
建物面積：96.47㎡（29.18坪）
■公営水道
■本下水
（2階）洋室8.5帖 洋室5.7帖 洋室5.5帖 洋室4.5帖
・食器洗い乾燥機
・浴室乾燥機
・トイレ2ヶ所
・TVモニタ付インターフォン
・24時間換気
・オール電化（エコキュート仕様）
・シャッター雨戸
・ウォークインクローゼット
■バス：「中塩屋」バス停徒歩3分（約240ｍ）
■市電：「谷山」電停徒歩7分（500ｍ）
【生活環境】
■タイヨー上塩屋店まで徒歩6分（約475ｍ）
■山形屋ストア谷山店まで徒歩9分（約691ｍ）
■セブンイレブン鹿児島小松原店まで徒歩6分（約472ｍ）
■ディスカウントドラッグコスモス谷山店まで徒歩5分（399ｍ）
■東谷山小学校まで徒歩18分（約1,435m）
■東谷山中学校まで徒歩21分（約1,611ｍ）
■清見郵便局まで徒歩5分（約392ｍ）
■鹿児島銀行東谷山支店まで徒歩8分（約638ｍ）
物件画像
物件動画
物件地図
