売買物件詳細
賃収マンション
🏠収益賃貸マンション ２棟一括🏠
種 別
賃収マンション
価 格
23,500万円
面 積
使用面積：（土地）Ⅰ-513.89 Ⅱ-156.09 （建物）Ⅰ-692.81 Ⅱ-332.22㎡
構造
築年月
築年月
RC
（ヨネやⅠ）平成14年3月築 （ヨネやⅡ）平成16年11月築
（ヨネやⅠ）平成14年3月築 （ヨネやⅡ）平成16年11月築
🏠収益マンション 予定年間利回り7.4％🏠
◇見るだけの方、購入をしたい方、詳しくお話を聞きたい方、大歓迎です！
◇内覧でネットの画像だけではわからない点も解決！
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 物件詳細 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
■賃収マンション ２棟一括販売です■
【物件詳細】
■グリーンヨネやⅠ全16戸と、グリーンヨネやⅡ全7戸の 2棟一括販売
■グリーンヨネやⅠ 1LDK×12戸 1R×3戸 3LDK×1戸
■グリーンヨネやⅡ 1LDK×6戸 2LDK×1戸
■駐車スペース全26台分を確保
■伊敷町バス停まで徒歩１分
（周辺環境）
■鹿児島交通バス「伊敷町バス停」徒歩1分
■タイヨー伊敷店：450ｍ
■セブンイレブン伊敷１丁目店：450ｍ
■鹿児島北インター：700ｍ（車で2分）
☆セキュリティーは・・・・・・・・・・鹿児島綜合警備保障（ALSOK）
☆電気・インターネット回線は・・・・・株式会社シナプス
☆内覧で粗品プレゼント中☆
物件概要
所在地
鹿児島市伊敷１丁目8番45号（ヨネやⅠ）・鹿児島市伊敷2丁目14番35号（ヨネやⅡ）
交通
「伊敷町バス停」徒歩1分
最適用途
事業用賃収ビル
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業
建ぺい率/容積率
60％/200％
土地権利
所有権
接道状況
ヨネやⅠ・ヨネやⅡともに国道３号線に接道
地 勢
平坦地
設 備
■九州電力（ヨネやⅠオール電化）
■上下水道
■都市ガス（ヨネやⅡ）
■上下水道
■都市ガス（ヨネやⅡ）
建物名
グリーンヨネや
間取り
ヨネやⅠ全16戸・ヨネや全7戸 合計23戸
間取り詳細
ヨネやⅠ 2階 1LDK×4戸・1R×1戸
3階 1LDK×4戸・1R×1戸
4階 1LDK×4戸・1R×1戸
5階 3LDK×1戸
ヨネやⅡ 2階 1LDK×2戸
3階 1LDK×2戸
4階 1LDK×2戸
5階 2LDK×1戸
3階 1LDK×4戸・1R×1戸
4階 1LDK×4戸・1R×1戸
5階 3LDK×1戸
ヨネやⅡ 2階 1LDK×2戸
3階 1LDK×2戸
4階 1LDK×2戸
5階 2LDK×1戸
利回り
年間想定賃料 17,244,000円
予定表面利回り 7.3％
予定表面利回り 7.3％
駐車場
全23戸（ヨネやⅠ・ヨネやⅡ）に対して26台分を確保
周辺環境
■鹿児島交通バス「伊敷町バス停」徒歩1分
■タイヨー伊敷店：450ｍ
■セブンイレブン伊敷１丁目店：450ｍ
■鹿児島北インター：700ｍ（車で2分）
■タイヨー伊敷店：450ｍ
■セブンイレブン伊敷１丁目店：450ｍ
■鹿児島北インター：700ｍ（車で2分）
備 考
お取引後も”いずみ不動産販売”が賃貸管理を担当致します。
これまでの管理情報も備えますので、安心してお取引いただけます。
これまでの管理情報も備えますので、安心してお取引いただけます。
現 況
賃貸中
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
物件情報登録日
2023年6月26日
情報更新日
2024年2月3日
次回更新予定日
随時
物件画像
物件動画
物件地図
