売買物件詳細

新築一戸建て 🏠谷山中央4丁目新築住宅～地震の揺れを吸収する家～4LDK🏠
種　別
新築一戸建て
価　格
3099万円
面　積
土地面積：122.96（共有道路部分含む）㎡（37.1坪）
建物面積：89.50㎡（27.0坪）
構造
築年月
木造
令和5年9月上旬完成　

🏠クレイドルガーデン谷山中央第21-2号棟🏠

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☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆　物件詳細　☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

　　　　　　　　　■全室フローリングの新築住宅■

【物件詳細】
■リビング15.1帖 洋室6.6帖 洋室5.7帖 洋室4.5帖　和室4.5帖　納戸2.5帖

■地震に強い家

■制振装置（SAFE365）
■オール電化住宅
■浴室乾燥機
■駐車スペース2台可（従列）

（交通機関）
■指宿枕﨑線「谷山」徒歩13分

■鹿児島市営バス「本町」徒歩5分

（生活環境）
■谷山小学校：徒歩6分（450ｍ）

■谷山中学校：徒歩10分（750ｍ）

■ローソン：徒歩4分（260ｍ）

■鹿児島市役所谷山支所：徒歩4分（280ｍ）

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☆セキュリティーは・・・・・・・・・・鹿児島綜合警備保障（ALSOK）
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物件概要

所在地
鹿児島市谷山中央4丁目4940-2
交通
指宿枕﨑線「谷山」駅徒歩10分・鹿児島市営バス「本町」停徒歩5分
最適用途
居宅
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種中高層住専
建ぺい率/容積率
60％/160％
土地権利
所有権
接道状況
■東側道路扱い道路4ｍ（元幅員3.54ｍ）
地　勢
平坦地
設　備
■九州電力
■公営水道
間取り
4LDK
間取り詳細
■間取り：リビング15.1帖 洋室6.6帖 洋室5.7帖 洋室4.5帖　和室4.5帖　納戸2.5帖
駐車場
2台可（従列）
主な設備
■オール電化住宅
■浴室乾燥機
■宅配ボックス
周辺環境
■谷山小学校：徒歩6分（450ｍ）
■谷山中学校：徒歩10分（750ｍ）
■ローソン：徒歩4分（260ｍ）
■鹿児島市役所谷山支所：徒歩4分（280ｍ）


備　考
建築確認番号：第R04SHC105196号
取引態様
媒介
物件情報登録日
2023年6月9日
情報更新日
2023年8月31日

物件画像

建物外観
リビング15.1帖 洋室6.6帖 洋室5.7帖 洋室4.5帖　和室4.5帖　納戸2.5帖
玄関回り（TVモニタ付インターフォン・ポスト）
配置図：2号棟のご紹介です！
耐力外壁画材：ダイライト
クワイエ：SAFE365地震の揺れを吸収する家
設計性能評価
キッチン
浄水器
IHヒーター
浴室
浴室乾燥機（イメージ・同仕様）
洗面台
駐車スペース（右側が2号棟縦列2台可能）
浴室
リビングエアコン設置済
リビング15.1帖
納戸2.5帖
洋室6.6帖
トイレ

物件動画



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