売買物件詳細
専有面積：92.01㎡
築年月
1984年7月 新築
【オーナーチェンジ物件】
🏠第三サンハイツ11号棟🏠
◇見るだけの方、購入をしたい方、詳しくお話を聞きたい方、大歓迎です！
◇内覧でネットの画像だけではわからない点も解決！
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 物件詳細 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
🏠第三サンハイツ11号棟🏠
【物件詳細】
専有面積：92.01㎡（約27.83坪） バルコニー面積：7.25㎡（約2.19坪）
【交通機関】
■バス：「鴨池ハイム前」バス停徒歩3分
【生活環境】
■市営バス鴨池港バス停：徒歩3分（210ｍ）
■鹿児島市電 涙橋電停：徒歩18分（1250ｍ）
■タイヨー鴨池店：343ｍ
■ニシムタスカイマーケット：560ｍ
■ローソン鴨池新町店：460ｍ
■今村総合病院：430ｍ
■鹿児島銀行真砂支店：930ｍ
■鹿児島市立鴨池小学校：630ｍ
■鹿児島市立鴨池中学校：410ｍ
利回り 8.3％
第三サンハイツ11号棟-503号
リフォーム済み
🏠リフォーム内容
システムキッチン新調
クロス全面貼替
フローリング貼替
木部塗装
畳・襖 貼替え
ハウスクリーニング 等
（令和7年11月施工完了）
タカラ製キッチンを新調!!
タカラ製キッチンを新調します!!
“いずみ不動産販売”ならリフォームに強い
“いずみ不動産販売”では、リフォーム事業も取り扱っています。
ご購入から、住宅ローンのお申込み、そしてリフォーム工事まで、ワンストップでご相談可能です。
いずみ不動産販売の住宅ローン取次で、諸経費からリフォーム代金まで対象とすることができます。
第三サンハイツ11号棟-503号室は、販売価格に込みのリフォーム渡しで、予定するリフォーム工事の代金は不要ですが、「更にグレードアップしたい！」などのご相談はありましたら、お気軽にいずみ不動産販売にご相談ください。
購入の資金計画とリフォームの見積りを別々にすることなく、一括のご相談可能ですので、いくつもの業者と煩わしい打合せをする機会も短縮できます。
物件概要
専有面積：92.01㎡
バルコニー面積：7.25㎡
■公営水道
■本下水
■都市ガス
※給湯は電気温水器になります。
管理会社：東急コミュニティー
クロス全面貼替
フローリング貼替
木部塗装
畳・襖 貼替え
ハウスクリーニング 等
（令和7年11月施工完了）
（年間収益828,000円 表面利回り8.3％）
■鹿児島市電 涙橋電停：徒歩19分（1250ｍ）
■タイヨー鴨池店：350ｍ
■ニシムタスカイマーケット：560ｍ
■ローソン鴨池新町店：470ｍ
■今村病院：430ｍ
■鹿児島銀行真砂支店：930ｍ
■鹿児島市立鴨池小学校：630ｍ
■鹿児島市立鴨池中学校：410ｍ
物件画像
物件動画
物件地図
