売買物件詳細
建物面積：98.82㎡（29.89坪）
築年月
令和7年8月完成
🏠上福元町 新築建売🏠
◇見るだけの方、購入をしたい方、詳しくお話を聞きたい方、大歓迎です！
◇内覧でネットの画像だけではわからない点も解決！
※当物件は、いずみ不動産販売の15周年キャンペーン“幹太君プレゼント”の対象物件です。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 物件詳細 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
寝室8.2帖と7.5帖 どっちの部屋がいーかなぁ＾＾
間取り内訳
・洋室 約8.2帖
・洋室 約7.5帖
・洋室 約5帖
・和室 約3帖
・LDK 約18帖
・インナーバルコニー 約3帖
・ウォークインクロゼット 約2帖
【物件詳細】
■土地面積：122.54㎡（約37.06坪）
■建物面積：98.82㎡（約29.89坪）
■駐車スペース3台（普通車1台・軽自動車2台）
【交通機関】
・JR 谷山駅：徒歩16分（1250ｍ）
【生活環境】
・ローソン西谷山店：徒歩11分（875ｍ）
・ディスカウントドラッグコスモス：徒歩11分（810ｍ）
・Ａコープ谷山店：徒歩12分（950ｍ）
・三宅病院：徒歩24分（1870ｍ）
・谷山上福元郵便局：徒歩19分（875ｍ）
・西谷山小学校：徒歩16分（1100ｍ）
・谷山中学校：徒歩11分（850ｍ）
・ゆうかり保育園：徒歩6分（450ｍ）
”いずみ不動産販売”では、住宅ローンのご相談も賜っております。
住宅ローンには・・・
返済方法に、元金均等返済・元利均等返済
金利の選択型に、変動金利型・固定金利型
そして固定金利に、全期間固定型・固定金利選択型
金融機関窓口として、
民間金融機関（鹿児島銀行や宮崎銀行）
政府系住宅ローン（フラット35）
ネット系住宅ローン・・・etc
住宅ローンを考えた際、たくさんの住宅ローン商品が存在します。
”いずみ不動産販売”では、どの商品がお客様のご希望に沿うものか、実際の返済学や必要な経費、将来の残債額などを見ながら一緒に考え、ご提案させていただきます。
そして・・・・
お借入審査にご不安がある方・・・
勤続年数やご年収にご不安がある方、
過去に金融機関に対して返済遅延やトラブルがあった方、
信用情報にご不安がある方、過去の病歴により団体信用生命保険の加入にご不安がある方 など・・・
いずみ不動産販売は、豊富な金融機関取引との経験と実績から、もっとも適切なご提案を致します。
「マイホームがほしいけど、もしかしたら・・・。」という方は、ぜひ“いずみ不動産販売”へご相談ください。
クレイドルガーデン上福元町第10-1号棟のご返済例
■ご返済例①
月々 76,768円
■ご返済例②
月々 58,735円 ボーナス払い 108,393円
お借入条件
■お借入金融機関:鹿児島銀行■住宅ローン商品:かぎん住宅ローン（プロパーコース）■お借入額:2,980万円■お借入期間:40年■適用金利:1.1％（新変動金利型・定率型）■ご返済方法:元利均等返済 ※団体信用生命保険は、原則金融機関側が負担します。 但し、選択する商品によっては、金利に上乗せとなる商品もあります。※保証人・保証料は、原則不要となります。但し、審査結果によっては保証人の参加、または保証料が必要となる場合があります。お借入の際は、抵当権設定費用・融資手数料・印紙代など、諸経費が必要になります。※令和7年9月1日現在
上記の住宅ローン商品の他、より低金利（0.875％）のプレミアムプランもご紹介可能です。ただし、ご利用には一定の条件があります。詳しくは、いずみ不動産販売の各担当者へご相談ください。
原則、いずみ不動産販売がローン申し込みを代行致しますが、ご希望の方には、“いずみ不動産販売”と取引の金融機関の担当者同席のもと、ご相談も可能です。（事前に予約が必要になります。）
取引金融機関：鹿児島銀行 宮崎銀行 鹿児島相互信用金庫 南日本銀行 ARUHI（フラット35） 九州労働金庫 他
物件概要
建物面積：98.82㎡（29.89坪）
建築基準法第22条指定区域
絶対高さ10ｍ
土地区画整理事業
文化財保護法
■公営水道
■本下水
（2階）洋室8.2帖 洋室5.0帖 洋室7.5帖
・JR 谷山駅：徒歩16分（1250ｍ）
【生活環境】
・ローソン西谷山店：徒歩11分（875ｍ）
・ディスカウントドラッグコスモス：徒歩11分（810ｍ）
・Ａコープ谷山店：徒歩12分（950ｍ）
・三宅病院：徒歩24分（1870ｍ）
・谷山上福元郵便局：徒歩19分（875ｍ）
・西谷山小学校：徒歩16分（1100ｍ）
・谷山中学校：徒歩11分（850ｍ）
・ゆうかり保育園：徒歩6分（450ｍ）
物件画像
物件動画
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物件地図
