株式会社いずみ不動産販売 古くても、駅から遠くても、魅力的な物件はたくさんあります。貴方に合ったライフスタイルをご提案。地域の企業なら、できることがあります。

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〒890-0052 鹿児島県鹿児島市上之園町14番地3 電話番号 099-296-7717
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リフォーム

弊社では、多くのノウハウでリフォーム事業も提案しております。

大切にしてきたものを次世代につなぎ、思いを受け継いでゆくということを大切にしたいと考えます。

ご売却するまでは惜しいという方は、ご自宅のリフォームをご検討してみてはいかがでしょうか。

リフォームQ&A

Q.どこまでが無料で対応してくれますか。
A.工事を行う現地調査から見積りの作成までを無料で行わせていただきます。
Q.住みながらリフォーム工事はできますか。
A.工事の内容にもよりますが、原則住みながらの工事も可能です。
 大きな工事の場合は、部屋ごとに分けて工事をしたりして、日程を調整していきます。
 また、家具などの大きな荷物の移動が必要な場合は、運搬はこちらでしますのでご安心ください。
Q.工事中に費用の変更はありますか。

A.リフォーム工事の場合、実際に建物構造内部を開けてみないとわからないということがあります。
 例えば、床下を開けてみたら土台の腐食や損傷が見つかった場合などは、追加工事が発生する場合がありますのでご了承ください。
 但し、管理規約などによって前もって届出が必要なのが一般的ですので、そちらの手続きも当社で手配させて頂きますの内容にもよりますが、原則住みながらの工事門可能です。
 また、家具などの大きな荷物の移動が必要な場合は、運搬はこちらでしますのでご安心ください。

■在来工法(最も多い一般的な住宅)
木造住宅の中では、法的な規制を守ればかなり自由に間取り変更をできます。
但し、一部屋を大きくするとき、大きな開口部を設けるときは補強なども必要なので検討を要します。

■2×4工法(輸入住宅・メーカー系住宅)
壁で建物を支える構造のため間取り変更は制限が多く、壁を壊して部屋を広げるなどの増改築は難しいと考えた方がよいでしょう。

■プレハブ工法(メーカー系住宅)
メーカーにより材質や工法は多種多様ですが、一般的に壁パネルを組み合わせた工法のため、開口部を設けたり壁を取り除いたりするには制限があります。

■鉄骨造
ブレース(在来工法でいう筋かい)が壁面に入っているため、壁を取り除いたりするには制限があります。

■鉄筋コンクリート住宅
柱と梁以外は自由に間取り変更が可能です。但し面積が広い住宅で、補強のコンクリート壁が設けられている場合は、この壁は壊せません。

Q.工事前にご近所へのごあいさつは必要ですか。工事はできますか。
A.工事の内容にもよりますが、原則はあいさつを行っています。
 内容にもよりますが、近隣へのご挨拶も当社で行います。
 また、家具などの大きな荷物の移動が必要な場合は、運搬はこちらでしますのでご安心ください。
Q.分譲マンションに住んでいるのですが、リフォームや間取りの変更はできますか。
A.分譲マンションでも、専有部分ならその間取りや仕様を自由にリフォームすることはできます。
 但し、管理規約などにより事前の届け出を行うことや、工事時間が決められていることが一般的です。管理組合との手続きも当社で行いますのでご安心ください。
Q.マンションのユニットバス工事はできますか。
A.ユニットバスの改修工事は難しいとお考えの方も多いようですが、原則大丈夫です。
Q.住宅のリフォームで、間取りの変更は自由にできますか。
A.家屋の構造によってはできないリフォームもあります。
 以下、代表的な構造をご説明します。